Vente Maison 5 pièces 125 m² Cognac (16100)

Maison familiale au charme atypique, entièrement rénovée, avec 3 chambres et un jardin entretenu. Profitez d'un cadre paisible à proximité des écoles, offrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis.

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison construite en 1968, entièrement rénovée (isolation notamment), offrant beaucoup de charme, un style atypique et un excellent état d'entretien. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

Cette maison se compose d'une entrée desservant un grand garage, une cuisine aménagée avec espace repas, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

Quelques marches mènent à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, puis à un salon chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible.

Une cave ainsi qu'une seconde entrée, accessible par une autre rue, complètent ce bien aux nombreux atouts.

Une maison familiale, lumineuse et pleine de caractère, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 516
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non