Vente Maison 5 pièces 107 m² Rochefort (17300)

Opportunité à Rochefort : maison de 107 m² avec 5 pièces à rénover entièrement. Offre un fort potentiel d'aménagement avec un terrain de 383 m². Emplacement stratégique, proche d'écoles et commodités. Idéale pour investisseurs ou amateurs de projets.

iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: ROCHEFORT – MAISON À FORT POTENTIEL, IDÉALE POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT OU RÉNOVATION

Vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien à rénover entièrement pour créer un projet à votre image ? Cette maison située à Rochefort mérite toute votre attention.

D'une superficie habitable de 107 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, répartis sur deux niveaux. Elle dispose également d'un garage, d'un espace de stationnement et d'un terrain de plus de 383 m².

Un bien à rénover intégralement, ( non soumis au DPE ) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Des travaux importants sont à prévoir afin de repenser les espaces, moderniser les équipements et révéler tout le potentiel de cette maison.

Son emplacement constitue un véritable atout :

À seulement 3 minutes à pied d'une école.

À environ 10 minutes à pied du collège et du lycée.

À environ 10 minutes du centre commercial des Quatre Ânes.

À proximité des arrêts de bus et de nombreuses commodités.

Un emplacement stratégique et un beau potentiel de transformation, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien immobilier ou pour des acquéreurs prêts à entreprendre un projet de rénovation complète.

Vous recherchez un bien à repenser entièrement selon vos envies et vos objectifs ? Cette maison représente une opportunité à découvrir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 383
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non