Vente Maison 6 pièces 154 m² Saint-andré (66690)

Maison soigneusement entretenue à Saint-André offrant deux appartements T3 lumineux avec jardin et terrasse. Idéale pour un projet familial ou un investissement durable, sans copropriété et conforme aux normes actuelles.

iad France - Julien Breton vous propose: Située à Saint-André, cette maison conforme à la norme RT 2012 se compose de deux beaux appartements T3 de 77 m² chacun, offrant de généreux volumes et de spacieuses pièces de vie. Le rez de chaussée est libre, l'étage est loué (bail en cours)

En bon état général, avec des prestations et des équipements de qualité, les deux logements bénéficient d'une triple exposition leur apportant une belle luminosité, ils possèdent également la climatisation réversible.

Au rez-de-chaussée, l'appartement profite d'un jardin privatif et d'un garage.
À l'étage, une agréable terrasse offre une vue dégagée sur les Albères.

Un ensemble immobilier soigné, aux normes actuelles, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Vendu avec un locataire (étage) en place - rendement intéressant
Produit rare - pas de copropriété

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802946574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154
- Superficie terrain : 350
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non