Vente Maison 5 pièces 89 m² Les mureaux (78130)

Cette maison 5 pièces de 89 m², bien entretenue et sans travaux, offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif et box. Emplacement idéal près des écoles et axes routiers. Un vrai atout pour les familles.

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: LES MUREAUX - MAISON - T5 89M² - AVEC BOX

Dans un secteur familial des Mureaux, Jérôme Guyomarc'h Immobilier vous présente cette maison 5 pièces construite en 1983 dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 89 m², elle propose une distribution bien pensée.
L'entrée introduit une buanderie/cellier, un grand placard, WC indépendant, un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée fonctionnelle et bien agencée ainsi qu'une chambre de plein pied avec vue sur le jardin.
L'étage réserve 3 chambres confortables, bien réparties, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et double vasques ainsi qu'un placard sur la palier qui complète utilement l'ensemble.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 175 m², offrant un espace vert à l'abri des regards.
Un box dans zone fermée complète avantageusement ce pavillon.

Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique par pompe à chaleur réversible avec climatisation, garantissant confort thermique en toutes saisons. Double vitrage remplacé récemment dans toute la maison.
Le bien est équipé de la la fibre optique

Le cadre de vie est pratique : écoles maternelles et primaires à proximité, un collège à 300 m, un lycée à 500 m, un supermarché à 800 m et l'accès à l'autoroute A13 à 1 km facilitent le quotidien. Un centre hospitalier est également accessible à 3 km.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce pavillon par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 175
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros