Vente Maison 4 pièces 81 m² Mions (69780)

Maison mitoyenne entièrement rénovée, offrant un cadre calme et agréable. Avec sa pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d?eau moderne et un jardin privatif, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort.

iad France - Julien Guinot vous propose: Charmante maison mitoyenne rénovée de 81 m² environ à Mions centre sur jardin privatif de 250 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée.
Une grande baie vitrée permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin.
Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche et wc.
Profitez d'un jardin privatif, entièrement clôturé et avec peu de vis-à-vis.
Grâce à sa triple exposition Est, Nord et Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Deux places de stationnement privatives.
Climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement.
Chauffage individuel.
Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2021.
Les atouts de cette maison :
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort d'une maison avec jardin, dans un cadre calme et agréable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Guinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 132114000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros