Vente Maison 4 pièces 121 m² Castelginest (31780)

Maison lumineuse de plain-pied avec cheminée et 3 chambres spacieuses, implantée sur un terrain de 550 m². Jardin arboré, terrasse conviviale et garage avec point d'eau. Un beau potentiel de personnalisation à proximité des commodités.

L'agence L'Adresse Castelginest vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied de 121 m², idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une climatisation pour un confort optimal au quotidien, ainsi que d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille. Implantée sur une parcelle de près de 550 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse de 20 m² avec barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand garage de 20m² avec point d'eau et mezzanine complète ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries équipées de double vitrage à isolation renforcée avec gaz argon, installées en 2026, contribuant à améliorer le confort thermique et acoustique de l'habitation et d'une toiture rafraîchie en 2025. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Castelginest ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 546
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 2673

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1727 euros