Vente Maison 5 pièces 90 m² Charlieu (42190)

Bénéficiez d'un beau projet de rénovation avec cette maison sur sous-sol de 90 m², offrant 3 chambres et un terrain de 782 m². À proximité du centre, elle allie confort urbain et tranquillité rurale. Une belle opportunité à saisir.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de CHARLIEU (Loire 42), cette maison sur sous-sol d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 782 m² La maison se compose : Au sous-sol, d'un garage, d'un espace buanderie/cellier, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. A l'étage vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire sur une partie de leur surface. Un beau projet de rénovation ! Idéalement située à proximité du centre-ville de Charlieu, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, offrant le parfait compromis entre les commodités de la ville et le calme de la campagne. SPÉCIAL PRIMO-ACCÉDANTS ? DEVENEZ PROPRIÉTAIRE ! Un projet d'acquisition et de rénovation accessible grâce aux dispositifs de financement aidé ! - Prix de vente : 145 000 euros - Budget travaux envisagé : 100 000 euros - Coût global du projet : 245 000 euros hors frais annexes Exemple de financement aidé : dès 976 euros/mois hors assurance pendant les 10 premières années ! Grâce au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, vous pourriez bénéficier de conditions de financement avantageuses pour concrétiser votre projet. Simulation indicative et non contractuelle, réalisée avec un apport de 10 000 euros, un prêt bancaire de 195 000 euros au taux fixe hypothétique de 3,50 % sur 25 ans et un PTZ de 40 000 euros avec un différé de remboursement de 10 ans. Mensualités évolutives, hors assurance, frais de notaire et frais annexes. Sous réserve d'éligibilité au PTZ et d'acceptation du financement par un établissement bancaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Léa ROZIER , ou votre interlocuteur habituel. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 782
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4554

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 898 euros