Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint leons (12780)

Maison ancienne rénovée de 87 m² à Saint-Léons, offrant une vue dégagée et un cadre de vie authentique. Avec un garage double, deux niveaux fonctionnels et une belle terrasse, elle offre un potentiel d'aménagement idéal dans un environnement privilégié.

A seulement 15 minutes de Millau et des lacs du Lévézou, au coeur du superbe village de Saint-Léons découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 87 m2 habitables, avec son garage double sur un terrain de 450 m² offrant un cadre de vie authentique et une agréable vue dégagée sur la nature et une partie du village. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère, tout en proposant des espaces fonctionnels et un beau potentiel de personnalisation. Le rez de chaussée accueille un espace salle à manger avec poêle à granulés, laissant la possibilité de créer une cuisine entièrement à votre goût ainsi qu'un salon indépendant équipé d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres et une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter notamment d'une charmante terrasse offrant une vue panoramique idéal pour les beaux jours ainsi qu'une seconde partie pouvant accueillir un potager ou être aménagé en place de stationnement selon vos besoins. Un garage spacieux permettant de stationner deux véhicules vient compléter l'ensemble. Celui-ci pourrait également faire l'objet d'un aménagement permettant de créer un accès direct à la maison ainsi qu'une terrasse supplémentaire. En sous-sol, vous découvrirez une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou l'installation d'un atelier. Une maison pleine de charme, créant un bel équilibre entre authenticité, confort et potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié au coeur du Lévezou. Un bien à découvrir autant pour une résidence principales que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface terrain : 450
Numéro de mandat : 33551

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e6b9ca048679415a855d7cbf976ac6ac


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros