Vente Maison 5 pièces 510 m² Montmorillon (86500)

Bien rare à Montmorillon, 510 m² avec un étage à rénover. Saisissez cette opportunité pour un projet commercial, hôtelier ou d'investissement. Avec bureaux, ancien cabinet vétérinaire et un showroom, cet espace polyvalent vous attend.

Bien Rare à la vente, surface hors norme pour le prix. Situé à Montmorillon (86), en ville, à côté d'une ancienne abbaye. Il est déjà possible de vivre à l'intérieur.
510 m² au sol (rdc), compter le double avec l'étage.
Vente de particulier à particulier (ou pro, investisseur), sans frais d'agence.
Bien d'une Surface de 510 m² au sol, en destination mixte : usage commerce et habitation (partie habitation à aménager). RDC + 1 étage : 510 m² au sol (rdc), compter le double avec l'étage (qui est à aménager et rénover).
Idéal pour un commerce, un hôtel, un artisan, du stockage, un investisseur ou un porteur de projet.
- Rez-de-chaussée : bureaux (dont une partie anciennement à usage de cabinet vétérinaire), showroom avec vitrine sur l'avant (bon état général) (ancien garage) et entrepôt.
- Sols du rez-de-chaussée en béton ; l'ancienne partie vétérinaire est carrelée, refaite et repeinte.
- Deux sorties de garage : à l'avant, par une baie vitrée avec rampe d'accès ; dans l'entrepôt, avec un quai de déchargement (porte fonctionnelle en l'état, à rénover).
- Étage : grand comble aménageable sous charpente, avec grandes fenêtres, à rénover entièrement.
- Raccordé à l'eau, à l'électricité (récente) et au tout-à-l'égout. Fibre installée.
Équipements en place :
- Double VMC et extraction d'air.
- Deux sorties de garage : l'une dans la vitrine en verre, avec une passerelle escamotable