Vente Maison 6 pièces 130 m² Esches (60110)

Maison indépendante entièrement rénovée de 130 m2, avec 4 chambres et un espace de vie de 55 m2. Profitez d'un cadre verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Aucune rénovation à prévoir.

Le coup de cœur de l'intérieur : zéro travaux à prévoir !
Située au cœur du charmant village d'Esches (60110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des bassins d'emplois, découvrez cette maison indépendante développant 130 m2 habitables de plain-pied (avec accès par escalier extérieur), entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité à l'intérieur.
Des volumes parfaitement optimisés :

L'espace de vie (55,39 m2) : Un vaste volume salon / salle à manger / cuisine ouverte, baigné de lumière grace à ses baies traversantes.

Le coin nuit : 4 belles chambres bien proportionnées dont une suite parentale avec salle d'eau (allant de 12,21 m2 à 17,89 m2), une grande salle de bains familiale de 8,65 m2 avec wc, un dégagement, un WC séparé et l'accès aux combles.

Le potentiel d'évolution : Une grande pièce en combles aménageables d'environ 35 m2 habitables supplémentaires pour une chambre supplémentaire, un espace de jeux ou cinéma.

Les annexes : Un sous-sol total sous toute la maison, idéal pour le stationnement, l'atelier et le stockage ou encore des parties habitables.

Les extérieurs : Une terrasse et un jardin (prévoir un nettoyage des façades et la rénovation de la terrasse pour personnaliser l'ensemble à votre goût, voir le visuel proposé).


L'équilibre idéal entre campagne et ville :

Scolarité & Enfance : École maternelle et élémentaire directement sur la commune d'Esches. Les collèges et lycées se trouvent à Méru et Chambly, rapidement desservis par les transports scolaires.

Commerces & Services : Les commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacies, services) sont accessibles en moins de 5 minutes sur la commune voisine de Méru, Bornel ou Andeville.

Transports & Accès :

Gare SNCF : Gare de Esches sur place et proximité des gares de Méru et Bornel-Belle-Église (ligne Paris-Nord / Beauvais, Paris en moins de 45 min).

Axes routiers : Accès rapide à l'A16 (Paris / Beauvais) et la N184/D1001.

Santé & Médical : Pôles médicaux, médecins généralistes, dentistes et centre hospitalier situés à Méru, Amblainville et Andeville.

Loisirs & Cadre naturel : Entourée par la campagne de la Vallée de l'Esches, la commune offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades, à deux pas des infrastructures sportives et culturelles de l'agglomération de Méru (médiathèque, cinéma, complexe aquatique Aquavexin).

Envie de poser vos valises dans une maison prête à vous accueillir mais qui a tout de même encore de quoi vous suprendre et laisser place à votre imagination pour que cela vous ressemble ? Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. www.timmos.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 300000 euros

Nom du négociateur : SENDID Nicolas