Vente Maison 5 pièces 143 m² Les abrets en dauphiné (38490)

Cette maison rénovée de 143 m² offre confort et espace sur un terrain de 720 m², avec 3 chambres, un jardin et 2 garages indépendants. Son cadre calme à proximité des commerces et des grands axes en fait un bien rare à découvrir.

Maison dauphinoise rénovée ? 143 m² ? Terrain 720 m² ? 2 garages
Située aux Abrets-en-Dauphiné, dans un environnement calme à quelques minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, cette maison traditionnelle rénovée offre 143 m² habitables (153 m² au sol) sur un terrain de 720 m². Accès rapide aux principaux axes desservant Grenoble, Chambéry et Lyon.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dressing et une mezzanine. Un grenier de 44 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'un puits et de deux garages indépendants totalisant environ 70 m², dont une chambre réfrigérée de 5 m².
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : électricité, menuiseries, aménagements intérieurs et réfection récente des toitures des garages. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
DPE D ? Chauffage central au gaz. Diagnostics immobiliers réalisés, sans anomalie relevée. Dépenses réelles de gaz et d'électricité : 2 677 €/an, soit 223 €/mois. Taxe foncière 2026 : 979 €.
Vente directe entre particuliers ? Aucun frais d'agence.
Dossier technique complet disponible pour les acquéreurs sérieux (plans, diagnostics et justificatifs des travaux).
Sandrine et Stephane