Vente Maison 5 pièces 87 m² Saint-barnabé (22600)

Maison spacieuse à Saint-Barnabé avec 4 chambres et un agréable espace extérieur. Profitez d'une terrasse de 40 m², d'un garage avec mezzanine, et d'une cuisine ouverte. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts.

Description du bien
La maison de 87.2m² est implantée sur une parcelle de 624 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine ouverte et aménagée
Un WC indépendant
Une salle de bains
Deux chambres (8.7 et 9.6 m²)
Un séjour salle à manger/salon équipé d'un poêle à pellets
Un garage de 16 m² avec mezzanine, accessible directement depuis la cuisine
À l'étage :
Un palier avec placard
Deux chambres supplémentaires sous combles (8 et 10 m² selon la surface habitable retenue, pour 9,3 et 12,4 m² au sol)
Un espace de rangement supplémentaire sous combles
Une terrasse de plus de 40 m²
Un cabanon de jardin
Travaux et améliorations
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.
Plusieurs améliorations importantes ont toutefois été réalisées en 2025 :
Isolation des combles
Remplacement de la VMC
Installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique
Remplacement de la porte d'entrée
Informations complémentaires
Fibre optique
Taxe foncière : 673 € par an
Classe énergétique : en cours de réalisation (E avant travaux réalisés en 2025)
Chauffage : poêle a pellets et radiateurs électriques
Assainissement : tout à l'égout
Année de construction : 1980