Vente Maison 5 pièces 96 m² Quarouble (59243)

Maison semi-individuelle de 96 m² très lumineuse, avec jardin et véranda, à seulement 15 minutes de Valenciennes. Profitez de beaux volumes, d'espaces de rangement et d'un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos envies.

A VENDRE CHEZ LOGIMM – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC BEAU JARDIN À QUAROUBLE (59243)

Située dans une impasse, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse de 96 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son agréable jardin.

A seulement 15 minutes de Valenciennes, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard

- Un séjour lumineux

- Une cuisine équipée

- Un WC indépendant

- Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire

A l'étage :

- 3 chambres dont 2 avec placards

- Une salle de bains

- Un palier avec accès au grenier aménageable d'~18 m²

A l'extérieur et en annexes :

- Un beau jardin en L sur une parcelle totale de 550 m²

- Une terrasse carrelée exposée Sud d'~20 m²

- Un sous-sol d'~40 m² avec garage et porte sectionnelle motorisée

- Deux espaces de rangement en sous-sol de la véranda

Ses atouts supplémentaires :

- Maison habitable de suite

- Belle luminosité

- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2017)

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants en majorité électriques

- Adoucisseur d'eau

- Fibre optique

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Possibilité d'améliorer le confort et de réaliser des travaux au fur et à mesure, selon vos envies et votre budget

DPE du 18/08/26 : classement F (détails : voir lien en 1er commentaire)

Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, idéale pour un premier achat ou pour un projet familial à personnaliser au fil du temps !

PRIX DE VENTE : 166 000 €, Frais d'Agence inclus

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Grégory POTTIEZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)
- RSAC n°2025AC00052
LOGIMM – Votre partenaire immobilier à Le Quesnoy

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00052.
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Numéro de mandat : 1840

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON