Vente Maison 4 pièces 132 m² La laupie (26740)

Profitez d'une maison traditionnelle au calme, avec un grand terrain de plus de 3000 m2 et des espaces semi-aménagés. Idéale pour une famille, elle offre un potentiel d'aménagement et deux parcelles distinctes pour un projet futur.

Située dans un bel environnement de campagne, calme et verdoyant, à environ 1km du centre du village de LA LAUPIE, cette maison traditionnelle construite dans les années 80 offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.
Edifiée sur un terrain de plus de 3000m2, cette maison se développe sur deux niveaux.
A l'étage vous découvrez une belle pièce de vie comprenant salon- salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres avec parquet au sol, une salle de bains et un wc séparé.
Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs espaces semi aménagés : pièce à usage de cuisine, une douche, et un wc séparé, une autre pièce pouvant faire office de chambre, de buanderie, de bureau ou salle de jeu.
A l'extérieur vous profiterez d'un vaste parc arboré sur lequel se trouve un charmant cabanon, idéal pour le rangement ou pièce de repos.
Un véritable atout: le terrain constructible fait actuellement l'objet d'une division parcellaire, entièrement prise en charge par le vendeur. L'acquéreur bénéficiera ainsi de deux parcelles distinctes, lui offrant la possibilité de conserver l'ensemble de la propriété ou de revendre ultérieurement le terrain constructible. Un potentiel patrimonial et financier particulièrement intéressant!
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Des projections réalisée par intelligence artificielle accompagnent les photos pour vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison après rénovation.
Un bel espace extérieur, une belle vue, et de belles perspectives d'évolution.
Une opportunité à découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952735702

Surface terrain : 3085 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON