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Vente Maison maison Lambersart
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Lambersart (59130)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 60.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI668-967940
  • Mise à jour
    08/11/2026 à 07:17
E
Classe Énergie
261 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
67 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 125 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 125 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
261 kWh/m² an
Émissions
67 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lambersart

maison
Cette maison à Lambersart bénéficie d'un emplacement idéal et offre un grand jardin sans vis-à-vis ainsi que des combles aménageables. Avec son potentiel et ses beaux atouts, elle est à remettre au goût du jour selon vos envies.

Située AVENUE SAINTE CECILE , entre l'avenue de Dunkerque et l'avenue de l'Hippodrome, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité du Colysée, de la Citadelle, du métro et des commerces.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger traversant et lumineux, une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
La maison dispose également d'un grand GARAGE et d'une place de stationnement devant la maison , un vrai plus dans le secteur.

Les combles sont aménageables et permettent d'imaginer une belle suite parentale avec salle d'eau privative.

Autre possibilité intéressante : un espace situé au rez-de-chaussée, qui pourrait être aménagé en buanderie ou en chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, mais offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.

Chauffage central au gaz.

Une maison tres bien située, avec de beaux atouts et du potentiel, à découvrir à LAMBERSART CANTELEU !

Numéro de mandat : 304

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.76 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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