Vente Maison 7 pièces 165 m² Kergrist moelou (22110)

Idéal pour divers projets, cet ensemble immobilier à Kergrist-Moëlou comprend 2 maisons mitoyennes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en assurant le confort grâce à un assainissement collectif conforme.

REF 207 -- Situé dans le bourg de Kergrist-Moëlou, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes, offrant au total 5 chambres et plusieurs possibilités d'aménagement.
Composition :

Première maison :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine ainsi qu'un wc.
À l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains.
Cette première habitation dispose des principaux équipements nécessaires et pourra être modernisée grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon/salle à manger et d'une cuisine.
À l'étage vous retrouverez 3 chambres.
Cette seconde habitation nécessite des travaux plus conséquents, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et des installations sanitaires.
Un grenier de 60m2, accessible depuis les deux maisons, ainsi qu'un garage de 58m2 viennent compléter cet ensemble.
Avec ses deux logements distincts, cette propriété offre différentes possibilités selon vos projets : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Implanté sur une parcelle de 482m2, la propriété bénéficie d'un assainissement collectif conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée à bois dans la première maison, tandis que la deuxième nécessite l'installation d'un système de chauffage.
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Votre conseiller immobilier, Mathis Coatrieux :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.73 %
Prix net vendeur : 95500 euros

Nom du négociateur : COATRIEUX Mathis