Vente Maison 5 pièces 134 m² Touillon (21500)

Maison bourgeoise lumineuse avec jardin et piscine, offrant un cadre de vie agréable à 10 min de Montbard. Composée d'un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, tout le confort est réuni.

A VENDRE MAISON BOURGEOISE - A 10 min de Montbard, maison bourgeoise à vendre comprenant ; Cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bains, entrée et dégagement. A l'étage : Palier desservant trois chambres et un dressing. Vaste combles aménageables. Cave en trois partie avec chaufferie sous la maison. Garage et cabanon. Jardin avec terrasse et une belle piscine. Le tout construit sur une parcelle de clos de 837m². A 5 minutes de la gare, écoles et commerces . A 1 heure de Paris Gare de Lyon par TGV et 40 min de Dijon.

Classe énergie E. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage Bois et Fioul. Diagnostic réalisé le 22 août 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160€ et 2970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Mandat 25665 -

Prix du bien : 240 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard