Vente Maison 4 pièces 125 m² Thann (68800)

Maison de ville rénovée en 2019, alliant charme et confort. Profitez de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 2 terrasses dont une privative. Une excellente performance énergétique (DPE C) pour un cadre de vie agréable.

À proximité du centre-ville de Thann, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville de 125 m², entièrement rénovée en 2019, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage équipé d'une porte motorisée, l'entrée principale de la maison, une chambre de plain-pied ainsi qu'un espace cellier et chaufferie.

Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, dont la chambre parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative.

Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants viennent compléter les prestations de cette maison.

Côté technique et confort :

. Rénovation complète réalisée en 2019

. Excellente performance énergétique : DPE classé C

. Chauffage par chaudière gaz à condensation

. Aspirateur centralisé

. Garage intégré à la maison

. Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée

. Deux terrasses, dont une privative à l'étage

. Places de parking supplémentaires dans la rue

. Quartier calme, à proximité du centre-ville et de ses commodités

Un véritable atout supplémentaire : sa bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, permettant de profiter d'un confort thermique appréciable et d'une consommation énergétique maîtrisée.

Une maison clé en main, alliant le charme d'une maison de ville au confort d'une rénovation récente. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, avec de beaux espaces de vie et des extérieurs agréables.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 353214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026

Score DPE : 110 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HÉLOÏSE GUILLEMEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant