Vente Maison 3 pièces 71 m² Saint egreve (38120)

Découvrez cette maison moderne et spacieuse à Saint Egreve, au calme. Avec son vaste séjour de plus de 30 m² et ses combles aménagés, elle est idéale pour une famille. Proche du tram, elle offre confort et praticité sans travaux à prévoir.

Au calme, à moins de 5 minutes à pied du tram, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2004, s'élève sur un terrain d'environ 300 m², au 54 rue de la Chartreuse à Saint-Égrève. Elle offre 71 m² habitables, 3 pièces dont 2 chambres, et ne demande aucun travaux.

Rez-de-chaussée

Grand séjour cuisine de plus de 30 m², pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle

Buanderie

WC indépendant

Garage d'environ 16 m² avec porte robotisée

Étage

Deux chambres

Salle de bain

WC

Combles

38 m² de combles aménagés (surface au sol, hauteur inférieure à 1,80 m, non comptés dans la surface habitable), utilisables en rangement, espace de jeux ou de loisirs

Prestations et confort:

Murs et toiture isolés

Double vitrage

Chauffage par chaudière gaz

Stationnement pour trois véhicules devant le garage

Portail et porte de garage robotisés

Environnement

Le tram est accessible en moins de 5 minutes à pied. L'accès à l'A48 est facile, et les commodités se trouvent à proximité. Le secteur est calme.

Informations financières

Prix : 275 000 €, honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1508€ par an

Bien non soumis au régime de la copropriété

Vendue libre de toute occupation, cette maison conviendra à un couple ou une petite famille qui cherche une maison facile à vivre, sans travaux, bien desservie.

Contactez-moi pour organiser une visite!

Cette annonce référence 353356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALAIN JONG PAO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant