Vente Maison 4 pièces 74 m² Etampes (91150)

Ce pavillon dans le quartier Saint-Pierre se distingue par son sous-sol total aménageable de près de 40 m², idéal pour créer un espace de loisirs ou un bureau. Bénéficiez d'un garage et personnalisez cette maison selon vos envies avec des travaux à prévoir.

Situé dans le quartier Saint-Pierre à Étampes, découvrez ce pavillon édifié sur sous-sol total, implanté sur un terrain de 278 m².

Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un coin salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier.

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec une chaufferie, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de près de 40 m², laissant libre cours à votre imagination pour un aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou encore salle de sport. L'accès au sous-sol se fait exclusivement par l'intérieur de la maison.

À l'extérieur, un garage indépendant, actuellement utilisé comme atelier, complète l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.

Un pavillon offrant de belles possibilités d'aménagement et un potentiel intéressant à exploiter !

Cette annonce référence 353382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026

Score DPE : 303 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SIMON FORGET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant