Vente Maison 5 pièces 153 m² Gaillac (81600)

Cette maison de caractère de 153 m², avec ses 3 chambres et un bureau, se distingue par son exposition sud-est et son potentiel d'aménagement. Un jardin et une terrasse complètent cet espace agréable pour la vie de famille.

iad France - Sebastien Lacroux vous propose: GAILLAC – MAISON T5 – 153 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – PARKING

À GAILLAC, DÉCOUVREZ CETTE MAISON DE CARACTÈRE DE 153 M², LUMINEUSE ET OFFRANT UN BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.

Construite en 1970 et implantée sur une parcelle de 509 m², cette maison sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux, son exposition sud-est et ses nombreuses possibilités d'évolution.

À L'ÉTAGE – LES ESPACES DE VIE
Vous découvrirez un salon/séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une belle exposition, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre agréable pour toute la famille.
La maison dispose au total de trois salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE – UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Ce niveau accueille actuellement un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement.
Il offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un studio, selon vos besoins.
Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager un espace indépendant ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison dispose au total de trois salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
La maison a bénéficié de travaux récents d'isolation thermique par l'extérieur, un atout important pour le confort thermique.
Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'une VMC et de la fibre optique.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est ainsi que d'un jardin sur une parcelle de 509 m².
Des places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.
En bon état général, la maison offre de belles possibilités de personnalisation avec quelques travaux à prévoir selon vos envies.

Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'aménagement pour s'adapter à différents projets de vie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 981593536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Superficie terrain : 509
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non