Vente Maison 5 pièces 105 m² Veauche (42340)

Profitez d'un plain-pied lumineux avec 4 chambres et une piscine chauffée, idéalement située dans un lotissement sécurisé. Un cadre agréable sans vis-à-vis et des espaces généreux vous attendent. Découvrez cette maison à visiter sans tarder.

iad France - Yoann Tranchand vous propose: VEAUCHE – MAISON DE PLAIN-PIED 106 M² – PISCINE CHAUFFÉE – 4 CHAMBRES – GARAGE – 3 PARKINGS

UNE MAISON QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE !

Située au sein d'un lotissement sécurisé, cette maison de plain-pied construite en 2001 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable environnement sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie de 50 m² exposée plein sud, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée avec îlot central.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé et d'une buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 686 m² sans vis-à-vis, de belles terrasses et d'une piscine chauffée de 4,50 x 4,50 m, construite en 2020 et équipée d'une régulation automatique du pH et du chlore.

LES PLUS : garage, 3 stationnements, chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2024, fibre optique, alarme et vidéosurveillance.

Un plain-pied lumineux, une piscine chauffée et aucun vis-à-vis : le cocktail idéal pour profiter pleinement de la vie à Veauche !

Contactez-moi pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.8
- Superficie terrain : 686
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros