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Vente Maison 4 pièces 103 m² Mortagne-sur-gironde (17120)

253 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : fuel radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1050 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2152642
  • Mise à jour
    08/11/2026 à 11:16
E
Classe Énergie
210 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
65 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m² an
Émissions
65 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mortagne-sur-gironde (Charente-Maritime 17)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mortagne-sur-gironde

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison charmante à Mortagne-sur-Gironde vous séduira par son authenticité et son terrain avec piscine. L'électricité et la plomberie sont refaites, vous n'avez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour ne pas laisser passer cette occasion.

iad France - Sebastien Crepeau vous propose: UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Vous recherchez une maison pleine de charme, idéalement située, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de bourg pourrait bien être celle que vous attendiez !

Elle vous séduira par son authenticité, son très beau terrain agrémenté d'une piscine, ainsi que ses dépendances offrant de multiples possibilités.

L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites à neuf, vous permettant de profiter sereinement de votre acquisition.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profiter des lieux et savourer les beaux jours au bord de la piscine !

Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481231041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 1050
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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