Vente Maison 4 pièces 170 m² Tartas (40400)

Profitez d'une maison de caractère avec combles aménageables sur un vaste terrain de 5 426 m². Lumineuse pièce à vivre de 32 m², hébergements possibles dans le chalet et la grange. Un bien offrant un beau potentiel.

iad France - Laura-May Martin vous propose: TARTAS - MAISON 3 CHAMBRES 170M² - CHALET - FOUR A PAIN - GRANGE

Venez découvrir cette maison plain-pied, avec combles aménageables, de caractère qui offre un beau potentiel sur un terrain de 5 426 m².

Laissez vous séduire par ses volumes et son agencement spacieux mais aussi par ses pierres et poutres apparentes.

L'entrée se fait par la salle à manger de 32 m². Cette dernière est le cOEur de la maison car elle distribue le salon, les 3 chambres, la pièce d'eau (douche et baignoire) et le bureau.
La cuisine séparée, équipée, meublée et fonctionnelle, dispose d'une surface appréciable.

Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée et des radiateurs, alimentés au bois et au fioul, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Découvrez également sur la propriété :
- Un four à pain ,
- Un chalet en bois sur dalle béton de 54 m², raccordé à l'eau et à l'électricité. Futur salle de soirée, hébergement ponctuel, espace de stockage, studio pour un parent, ...
- Une grange de plus de 130m² avec son atelier et sa grande hauteur sous plafond, elle aussi raccordée à l'eau et à l'électricité.

Côté extérieur venez profiter du vaste terrain arboré et clôturé.
Le premier voisin est à un peu plus de 400 mètres.

Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-May Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 5426
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non