Vente Maison 4 pièces 105 m² Agen (47000)

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, dans le quartier prisé de l'Ermitage. Profitez d'une spacieuse terrasse de 40 m² et de deux grandes chambres sous une belle hauteur sous plafond, tout en étant proche des commodités.

EXCLUSIVITE ? Maison de ville rénovée Agen ? Secteur recherché de l'Ermitage ? Environ 105 m²
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le très prisé quartier de l'Ermitage. Vous profiterez de toutes les commodités du centre?ville accessibles à pied, 10 min de la gare, tout en bénéficiant du calme et de la proximité du Pont?Canal, un cadre de vie agréable.
Rez-de-chaussée ? Une agréable pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, un WC séparé et un coin bureau idéal pour le télétravail.
1er étage ? Deux grandes chambres de 12 m² et 16 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 m, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
2e étage ? Une pièce mansardée de 15 m², parfaite pour créer une salle de jeux, un espace sport, ou une troisième chambre selon vos besoins.
Vous serez séduits par une spacieuse terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir, ainsi que par un jardin offrant un véritable espace de détente vue sur le c?ur de ville. Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an DPE de la maison: C
? Contact & visites Je vous invite à me contacter pour échanger sur le bien, obtenir plus de photos et organiser une visite. Vente de particulier à particulier ? merci aux professionnels de ne pas nous solliciter