Vente Maison 6 pièces 152 m² Thoiry (78770)

Cette maison individuelle à Thoiry allie confort et écologie grâce à sa construction en briques et son DPE classé C. Profitez d'un séjour double lumineux, d'un jardin verdoyant et de plusieurs espaces de rangement. Une visite s'impose.

Au coeur d'un village, à moins de 2000 mètres des commerces de Thoiry, confortable maison individuelle alliant le charme de son parement bois à la robustesse et les pouvoirs thermiques de sa construction en briques. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : Entrée et dégagement avec placard, lumineux séjour double en partiellement déplafonné réparti en salon avec poêle à bois et salle à manger, cuisine équipée avec cellier et bûcher, une chambre avec rangement, buanderie, wc.

- A l'étage : Accueillant palier ouvert sur le salon avec espace bureau, 3 chambres dont 2 avec couchage en mezzanine, salle de bains, salle de douche, wc et grenier.

Côté extérieur, sur une parcelle de 857 m², verdure et espaces plantés, potager, une terrasse à l'ombre et une autre au soleil, bûcher et un garage double avec 2 stationnements supplémentaires.

Esprit écologique et bien être sont au rendez-vous pour cette agréable maison bénéficiant d'un DPE classé C permettant d'atteindre des charges à coûts modérés ! A découvrir...

Prix du bien : 498.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.84 % TTC du prix bien hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAFOSSE Jean-Christophe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAFOSSE Jean-Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Nom du négociateur : DELAFOSSE Jean-Christophe

Prix net vendeur : 475000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui