Vente Maison 4 pièces 158 m² Noisy-le-sec (93130)

Maison individuelle rénovée des années 30 avec jardin, à seulement 150 m du tram. Son sous-sol aménagé de 53 m² et ses 3 chambres en font un lieu idéal pour vivre confortablement. Une visite s'impose pour apprécier son charme.

iad France - Vanessa Uvon vous propose: NOISY-LE-SEC – MAISON INDIVIDUELLE - 4 PIÈCES - PROCJE TRANSPORTS

Venez visiter cette maison des années 30, rénovée avec goût, édifiée sur un terrain de 244 m² et située à seulement 150 mètres du tramway.

Elle offre 105 m² habitables, dont 88 m² Carrez, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 53 m², avec une hauteur sous plafond de 2,05 m.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec deux dressings, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.

Le sous-sol propose des espaces supplémentaires aménagés en salle de jeux, chambre, buanderie, cellier et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le jardin bien entretenu et arboré invite à profiter des beaux jours et à partager des moments de convivialité.

A proximité des transports, commerces et écoles.
Tram T1 à 4mn à pied, RER E à 15mn à pied, Métro 15 prévu pour 2031.

Une maison pleine de caractère, où chaque espace a été pensé avec goût, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 244
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non