Vente Maison 4 pièces 98 m² Saint-savournin (13119)

iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ - SAINT SAVOURNIN 13119 - MAISON - JARDIN AVEC PISCINE

DU CACHET, UN JARDIN, UNE PISCINE… ET UNE MAISON QUI SORT DU LOT !

Les maisons qui se ressemblent toutes ? Très peu pour vous ? Celle-ci pourrait bien vous donner envie de faire vos cartons.

Avec ses plafonds voûtés, son poêle à bois au design original et ses espaces atypiques, cette maison développe 98,21 m² habitables et 135,57 m² de surface au sol totale, annexes comprises. Une personnalité affirmée, trois chambres et un extérieur qui invite à prolonger les journées dehors.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour de près de 25 m², chaleureux et plein de caractère. Le coin salon accueille les soirées au coin du feu, tandis que l'espace repas promet de belles tablées. La cuisine aménagée et équipée de 11 m² dispose d'un espace bar : café du matin, devoirs des enfants ou apéritif pendant que le dîner se prépare… chacun y trouvera sa place.

Une entrée, un cellier, un WC indépendant et un espace bureau complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose trois chambres de 9,24 m² et son balcon privatif , une de 12,75 m² et une dernière de 15,08 m² avec accès sur le jardin , un dressing et une salle de bains réunissant baignoire et douche. Des ambiances différentes et des volumes qui donnent à chaque espace son propre caractère.

Et parce qu'une maison doit aussi savoir s'adapter à vos projets, une pièce aménageable de 17,90 m² au sol non comptabilisée dans la surface habitable, offre un potentiel supplémentaire à explorer selon vos besoins et les possibilités techniques.

Dehors, place à la détente ! Terrasse couverte pour déjeuner à l'abri du soleil, jardin pour profiter du grand air, piscine bordée d'une plage en bois pour les journées d'été… Le tout avec des perspectives dégagées sur les collines environnantes. Les week-ends risquent de commencer un peu plus tôt et de finir un peu plus tard.

Côté pratique, une réserve de 9,47 m² et une cave de 6,96 m² complètent les espaces de rangement.

Du charme, des espaces à s'approprier et un extérieur pour en profiter : une maison à découvrir pour tout ce qu'un simple plan ne raconte pas.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non