Vente Maison 5 pièces 125 m² Rousset-les-vignes (26770)

Propriété élégante au c?ur de la Drôme provençale, avec des volumes généreux et une luminosité remarquable. Profitez d'un espace convivial entre intérieur et extérieur, face à un beau jardin et une piscine, dans un cadre préservé.

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Une propriété au charme authentique, au cOEur de la Drôme provençale, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
Ici, calme, sérénité et douceur provençale se conjuguent harmonieusement dans un véritable écrin de verdure. Cette élégante propriété cultive un art de vivre où chaque espace invite à profiter pleinement de son environnement.
Vous serez séduits par l'architecture singulière de cette bâtisse, dont les volumes généreux et la remarquable luminosité offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Sa vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par une grande baie vitrée, se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse surplombant le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Cet agencement offre un espace de convivialité privilégié, idéal pour partager d'agréables moments avec vos proches, dans une atmosphère chaleureuse, et savourer les longues journées ensoleillées comme les douces soirées d'été au bord de la piscine.
À l'écart des espaces de réception, la partie nuit, judicieusement séparée des pièces de vie, accueille trois chambres confortables, un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Un vaste garage, accessible depuis la cuisine par un cellier-buanderie, vient compléter cet ensemble aux prestations fonctionnelles et soignées.
À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le magnifique terrain arboré de 5 431 m², agrémenté notamment d'arbres truffiers, offre un environnement préservé où se mêlent espaces ombragés, végétation généreuse et lieux de détente, à proximité du village et de ses commodités.
Une adresse privilégiée, destinée aux amoureux de beaux espaces et à la recherche d'un cadre de vie en Drôme provençale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non