Vente Maison 5 pièces 83 m² Saint-avertin (37550)

Belle maison des années 60 sur un terrain de 1 573 m² à Saint-Avertin, offrant 3 chambres et un sous-sol complet. Son lumineux salon et son vaste jardin sont parfaits pour une rénovation qui saura valoriser son potentiel.

iad France - Grégoire Vrain vous propose: SAINT-AVERTIN – MAISON 83 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 1 573 M² – SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE

Un beau potentiel à découvrir sur Saint-Avertin !

Située dans un environnement agréable, cette maison de 1963 offre 83 m² habitables sur une belle parcelle de 1 573 m², un véritable atout pour profiter d'un grand jardin aux portes de Tours.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Grâce à sa double exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Un sous-sol complet comprenant un garage vient compléter la maison et offre de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, d'une terrasse, d'une cave indépendante ainsi que d'une dépendance au fond de la parcelle.

Des travaux de rénovation ou d'embellissement sont à prévoir, mais cette maison possède de sérieux atouts pour devenir un agréable lieu de vie, entièrement repensé selon vos envies.

Les points forts :
- Saint-Avertin, secteur recherché
- Terrain de 1 573 m²
- 3 chambres
- Double exposition est-ouest
- Sous-sol complet avec garage
- Cave indépendante et dépendance
- Beau potentiel après rénovation

Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover, avec un grand terrain et de belles possibilités de personnalisation.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.6
- Superficie terrain : 1573
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non