Vente Maison 3 pièces 75 m² Dordives (45680)

Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin, située à Dordives. Profitez d'un espace de vie fonctionnel de 75 m2 sur un terrain généreux. Ne manquez pas les visites libres pour découvrir ce bien qui attend votre touche personnelle.

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison 75 m2, garage et jardin - 10 rue du Château - 45680 DORDIVES.
Maison de plain-pied d'environ 75 m2, de type phénix (charpente métallique) construite en 1975 sur vide sanitaire, à rénover, sur terrain de 785 m2 cadastré AK no 200, comprenant :
Entrée avec placard (2.98 m2), séjour (29.83 m2), couloir (5.70 m2), cuisine (7.65 m2), wc (0.99 m2), salle de bain (4.29 m2), chambre 1 avec placard (10.11 m2), chambre 2 avec placard (13.38 m2).
Garage indépendant avec mezzanine (44.95 m2).
Chauffage fuel. Assainissement collectif. Taxe foncière 2025 : 1094 euros.
Zone UB : elle correspond au tissu plus récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc). (99%) et Zone N : zone naturelle et forestière qu'il y a lieu de protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt. (1%)
DPE : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 106. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 3630 € et 4960 € euros par an. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites libres et sans rendez-vous le jeudi 3 décembre et dimanche 6 décembre 2026 entre 14H00 et 16H00. 
1ère offre possible à partir de 15 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.
Fin de la vente : le jeudi 10 décembre 2026 à 13H00.
Fin des inscriptions le mercredi 9 décembre 2026 à 20H00.
Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE-IMMO.FR :
Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet VAE-IMMO.FR afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité -  Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Damien RIPOCHE
Taxe foncière : 1094 euros