Vente Maison 4 pièces 164 m² Martin-eglise (76370)

Maison en briques au centre-bourg de Martin-Église, idéale pour un projet d'investissement locatif. Possibilité de créer plusieurs logements indépendants et potentiel d'aménagement de 164 m² à exploiter. Grand parking et opportunités de réhabilitation.

Grande maison en briques située en centre-bourg de Martin-Église, à quelques pas de toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel, notamment pour un projet d'investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants, un par niveau, grâce à sa configuration et ses différentes entrées.

La maison dispose actuellement de 118 m² habitables, avec la possibilité de porter la surface à environ 164 m² après aménagement du grenier. Elle comprend :

Au RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, salon et WC.

Au 1er étage : Palier, salon ou grande chambre, 2 chambres et salle de bains avec WC.

Au 2ème et dernier étage : Grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

À l'extérieur : Grand parking permettant de nombreux stationnements, 2 entrées véhicules et grand bâtiment offrant des possibilités de réhabilitation pour créer un logement supplémentaire ou tout autre projet.

Aspects techniques : Chauffage au gaz citerne, fenêtres PVC double vitrage et bois simple vitrage, tout-à-l'égout. Rénovation complète à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888265543

Surface terrain : 703 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON