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Vente Maison 5 pièces 118 m² Aubigny-les clouzeaux (85430)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
118m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
2 salles d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique - Extérieur
Surface terrain : 2950 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 211138_15880 -
Mise à jour
09/11/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 520 €
Qualité de connexion internet à Aubigny-les clouzeaux (Vendée 85)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Aubigny-les clouzeaux
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SUR PRÈS DE 3 000 M² DE TERRAIN ARBORÉ - AUBIGNY
Maison de plain-pied dans un cadre verdoyant, idéale pour les amateurs de nature. Profitez de ses 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une piscine et d'un vaste terrain de 2 950 m², tout en étant proche de La Roche-sur-Yon.
Megagence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, aux portes de La Roche-sur-Yon.
En très bon état général, cette maison offre une entrée avec placards, un salon séjour lumineux bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie.
L'espace nuit comprend quatre chambres sur parquet, dont une disposant d'une mezzanine supplémentaire, une salle d'eau récente, un espace douche indépendant et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 950 m², offrant de beaux espaces de détente et de loisirs, avec une piscine de 10 × 5 m et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave, un double garage et plusieurs cabanons complètent cet ensemble.
De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années : toiture, isolation, menuiseries et installation de volets électriques sur les garages.
La propriété bénéficie également d'un forage d'environ 78 mètres de profondeur, permettant l'alimentation en eau de la maison, du garage et de la piscine, avec des analyses réalisées régulièrement.
Assainissement individuel par fosse septique.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité, d'espace et du confort d'une maison de plain-pied, tout en restant à proximité de La Roche-sur-Yon.
Une belle opportunité à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510108822
Surface terrain : 2950 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Bien En copropriété : NON
Megagence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, aux portes de La Roche-sur-Yon.
En très bon état général, cette maison offre une entrée avec placards, un salon séjour lumineux bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie.
L'espace nuit comprend quatre chambres sur parquet, dont une disposant d'une mezzanine supplémentaire, une salle d'eau récente, un espace douche indépendant et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 950 m², offrant de beaux espaces de détente et de loisirs, avec une piscine de 10 × 5 m et deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
Une cave, un double garage et plusieurs cabanons complètent cet ensemble.
De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années : toiture, isolation, menuiseries et installation de volets électriques sur les garages.
La propriété bénéficie également d'un forage d'environ 78 mètres de profondeur, permettant l'alimentation en eau de la maison, du garage et de la piscine, avec des analyses réalisées régulièrement.
Assainissement individuel par fosse septique.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche de tranquillité, d'espace et du confort d'une maison de plain-pied, tout en restant à proximité de La Roche-sur-Yon.
Une belle opportunité à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510108822
Surface terrain : 2950 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Anita DEGROLARD
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