Vente Maison 5 pièces 120 m² Rubelles (77950)

Découvrez cette maison de plain-pied bien située à Rubelles, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et tennis. Ses espaces intérieurs lumineux et son jardin privatif en font un véritable havre de paix.

À Rubelles, au sein de la résidence de la Hunoye comprenant 16 maisons avec piscine et tennis communs, découvrez cette maison de plain-pied de 119,88 m² Carrez.

Elle comprend une entrée avec séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.

Un patio, une terrasse et un jardin à jouissance privative prolongent les espaces intérieurs.
Le sous-sol de 115,44 m², non compris dans la surface Carrez, offre une chaufferie, deux caves et deux pièces annexes.
Un garage de 23,20 m² complète le bien.

Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
DPE C, GES B.
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 670 € et 2 300 €, sur la base des prix moyens 2021, 2022 et 2023.

Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots, dont 16 lots d'habitation.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4 224 €, hors fonds de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 362 500 €.
Dans une copropriété de 16 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 224 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Colombes : François VAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 393540059 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1087

Plus d'information :

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 4224 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON