Vente Maison 3 pièces 52 m² Trigueres (45220)

Maison de plain pied à Triguères, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec une véranda, salon/séjour et terrasse, elle propose 2 chambres et des dépendances. Idéalement située près des commerces et écoles.

Située sur la commune de Triguères (45220) cette maison de plain pied vous permettra de profiter du calme et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. Vous pourrez bénéficier des commerces de proximités mais également des écoles maternelles et élémentaires des transports scolaires pour le collège et les lycées au cœur du village de Triguères.

A 18 minutes de Courtenay et de son accès aux autoroutes A6 et A19.

Cette maison vous propose une entrée par une véranda, une salon/séjour avec point d'eau pour la création d'un coin cuisine et un accès à la terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

A l'extérieur vous trouverez : un atelier, 2 garages métalliques, 1 cabanon métallique, une cave et une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.

Il faudra prévoir des travaux pour la remise en conformité de l'assainissement individuel et l'installation d'un mode de chauffage pour votre confort. Une sortie pour l'installation d'un poêle à pellet ou à bois est présent dans le salon/séjour.
Vous trouverez du double vitrage bois avec des volets roulants solaires et aucune trace d'amiante sur l'ensemble de la propriété.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations pour cette magnifique opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

Surface terrain : 1916 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON