Vente Maison 5 pièces 106 m² Bieville-beuville (14112)

Maison moderne de 2018, parfaitement entretenue, avec 3 chambres, un bureau et une belle pièce de vie. Profitez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse, d'un spa et d'une piscine hors sol. Performance énergétique remarquable avec DPE B.

À Biéville-Beuville, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, développant 106 m² habitables sur un terrain clos de 456 m².

Parfaitement entretenue, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier.

À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un bel ensoleillement et accueille une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola. Spa, sauna finlandais et piscine hors sol viennent enrichir les prestations de cette propriété. Un garage à vélos de 12 m², un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent l'ensemble.

La maison se distingue également par sa remarquable performance énergétique : DPE B (102 kWh/m²/an) et GES A (3 kg CO?/m²/an). Elle bénéficie d'une isolation performante, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de neuf panneaux photovoltaïques orientés plein sud.

Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 020 € et 1 450 €, selon le DPE.

Les écoles, commerces et services de proximité sont accessibles à pied.

Une maison confortable, économe et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Informations complémentaires et visite privée sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798

Surface terrain : 456 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON