Vente Maison 5 pièces 110 m² Parigné-l'Évêque (72250)

Cette propriété de campagne en exclusivité se distingue par son terrain arboré de 40 226 m² et l'absence de voisins. Avec un espace de vie de 85 m², un studio attenant et un grenier aménageable, elle offre un potentiel intéressant pour vos projets.

Yvan TASTEVIN vous présente en EXCLUSIVITÉ cette propriété de campagne, sans voisin à proximité, sur un terrain arboré de 40 226 m².

Elle se situe à 4 minutes du bourg de Parigné-l'Évêque et à 8 minutes de l'échangeur de l'A28, sur l'axe Paris-Angers.

La maison principale de 85 m² comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée sous les poutres apparentes, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une buanderie.

Un grenier de plus de 90 m², entièrement aménageable, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
Une cave complète la maison.
La charpente et la couverture de la maison principale ont été entièrement refaites en 2021.

La maison dispose de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage électrique en complément du poêle à bois.
Un studio attenant à la maison principale, offre 25 m² et comprend un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre et une salle de bains avec WC.

Elle permet de recevoir famille et amis dans un espace à part.
Les dépendances totalisent plus de 550 m² et offrent de la place pour installer un atelier ou stocker du matériel.

Le terrain comprend une mare bordée d'arbres et un puits équipé d'une pompe pour les usages extérieurs.

La superficie du terrain et la configuration des lieux peuvent convenir à un projet d'élevage canin ou à une autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'installation d'assainissement est non conforme, des travaux de mise en conformité sont à prévoir.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Yvan TASTEVIN, conseiller immobilier 3G IMMO,


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228268YT

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON