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Vente Maison LE MANS Chasse Royale Maison 4 pièces et jardin Le mans
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Le mans (72000)

178 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 106 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 210476_840
  • Mise à jour
    09/11/2026 à 21:00
C
Classe Énergie
134 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 470 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le mans

LE MANS Chasse Royale Maison 4 pièces et jardin
Cette maison en parfait état, située dans une rue calme, offre un cadre de vie agréable avec accès rapide aux commerces et aux transports. Profitez d'un salon séjour lumineux, de deux chambres et d'un jardin avec terrasse couverte.

Quartier Chasse Royale, découvrez cette charmante maison en parfait état, idéalement située dans une rue calme, proche des commerces, des transports, écoles et collèges Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour, d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec coin repas, une salle de bains avec wc. A l'étage, deux belles chambres, une salle de douches à l'italienne avec wc. L'extérieur vous offre une terrasse couverte et un atelier au fond du jardin. De cette maison vous avez un accès rapide à pieds au tramway Monod et vous pouvez également rejoindre la zone Nord et la rocade facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Claire LAILLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 348961053

Surface terrain : 106 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.