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Vente Maison Maison de village Pouzolles
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Vente Maison 3 pièces 57 m² Pouzolles (34480)

95 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    57m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002127469
  • Mise à jour
    09/11/2026 à 23:20
D
Classe Énergie
207 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 678 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/12/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 678 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pouzolles (Hérault 34)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Pouzolles

Maison de village
Charmante maison de village de 58 m² à Pouzolles, vendue meublée pour un emménagement immédiat. Salons chaleureux avec poêle à bois, chambre en mezzanine et cuisine équipée en font une belle opportunité pour un premier achat ou investissement.

POUZOLLES – MAISON DE VILLAGE MEUBLÉE – 58 M² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Située au cœur du charmant village de Pouzolles, à seulement 20 minutes de Pézenas et 25 minutes de Béziers, découvrez cette agréable maison de village d'environ 59 m² habitables, répartie sur trois niveaux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.

Au premier étage : un agréable salon d'environ 20 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

Au deuxième étage : un espace nuit comprenant une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un véritable atout : la maison est vendue entièrement meublée, vous permettant de vous installer immédiatement ou de démarrer rapidement un projet locatif.

Que vous recherchiez votre premier nid douillet ou un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à découvrir !


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127469).
Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36902

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.