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Vente Maison Belle maison T4 sur parcelle aborée Gradignan
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Gradignan (33170)

419 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    92m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 582 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178167532
  • Mise à jour
    09/11/2026 à 22:40
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gradignan

Belle maison T4 sur parcelle aborée
Découvrez cette maison T4 entièrement modernisée avec jardin fleuri et dépendance à fort potentiel. Idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces, elle vous attend pour accueillir votre projet de vie.

Maison T4 rénovée avec dépendance ? Gradignan Loustalot
À vendre, jolie maison T4 de 92 m² entièrement modernisée, sur un terrain de 582 m².
La maison :
* 3 chambres
* Cuisine américaine équipée
* Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
* Grand dressing, buanderie
* Garage
* Double vitrage et isolation des murs
* Vendue meublée (optionnel)
Les extérieurs :
* Jardin arboré et fleuri
* Terrasse
* Stationnement 2 véhicules
* Portail motorisé
Atout supplémentaire : dépendance de plus de 24 m² avec accès indépendant, eau et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement (travaux à prévoir).
Emplacement idéal : bus, écoles, commerces et centre-ville à proximité. Bois du Cotor au bout de la rue.
Vente directe propriétaire ? Sans frais d'agence.
Agences s'abstenir, merci.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.