Vente Maison 5 pièces 156 m² Migennes (89400)

Maison familiale entièrement rénovée à Migennes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Avec 4 chambres et un jardin, elle vous permet de profiter des beaux jours tout en étant proche des transports pour un accès rapide à Paris.

M.
Belhadj – Immo-Réseau vous propose cette maison familiale, située à Migennes -Yonne 89 proche de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en 1 h 30.
cette maison de 5 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable d'une surface habitable de 156 m², répartie sur deux niveaux, elle se compose de quatre chambres, d'une salle à manger/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que d'un grand hall au rez-de-chaussée.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.
entièrement rénovée, pas de mitoyen en bon état général, cette maison dispose également d'une cour d'une terrasse d'un balcon et d'un jardin, idéals pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.
côté confort, le logement bénéficie d'un système de chauffage par poêle à granulés ainsi qu'un système d'aération sous le comble.
Prix de vente 230 000 € Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
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Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 04109
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Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros