Vente Maison 4 pièces 89 m² Marennes (17320)

Idéale pour ceux qui cherchent à poser leurs valises, cette maison T4 de 89 m², construite en 1985, offre un espace lumineux avec une véranda et un grand jardin. Profitez de la proximité avec l'île d'Oléron et d'un cadre de vie paisible.

Située à Marennes (17320), cette charmante maison se trouve au cœur d'une ville réputée pour son riche patrimoine maritime et sa proximité avec l'île d'Oléron. Marennes bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des services de santé, tout en offrant un cadre de vie paisible, propice aux activités de plein air et aux promenades en bord de mer.

À l'intérieur, ce T4 de 89 m², construit en 1985, se présente en excellent état. L'agencement commence par un sas d'entrée de 7m² lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine équipée et fonctionnelle, de 11m², ouverte sur une pièce de vie, de 22m², baignée de lumière naturelle. Un couloir desservant trois chambres, de 9, 11 et 12m², avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements.
La maison comprend également une salle d'eau rénovée de 5m² et des toilettes séparées. Une agréable véranda, de 18m², attenante au salon procure un espace propice à la convivialité.

L'extérieur de la propriété se compose d'un terrain généreux de 845 m², arboré et bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Deux terrasses encadrent la maison, offrant des espaces extérieurs accueillants.
Un garage de 26m² avec galetas ajoute à la fonctionnalité du bien, procurant un espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking est également disponible.
Cette maison, ne nécessitant pas de travaux, sera parfaite pour les personnes souhaitant poser directement leurs valises et profiter de cette belle région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LACAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 106879711

Surface terrain : 845 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON