Vente Maison 5 pièces 112 m² Saint-chamond (42400)

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345 000 €

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FONT IMMOBILIER ST CHAMOND

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
112m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Réf. annonce
ParuVendu 08920
Mise à jour
10/11/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
176 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 205 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-chamond (Loire 42)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Saint-chamond

SAINT-CHAMOND, SECTEUR RÉSIDENTIEL, BELLE VILLA DE PLEIN PIED

Découvrez cette villa individuelle fonctionnelle à Saint-Chamond, offrant une grande pièce de vie lumineuse de 53 m² et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m², idéal pour les familles.

Saint-Chamond, sur un secteur calme et résidentiel, belle villa individuelle, TRES FONCTIONNELLE, construite en 2000 et d'environ 112 M².
Vous trouverez sur un même niveau, DE PLEIN PIED, une lumineuse et grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'environ 53 M² avec son cellier ainsi que 2 chambres dont une grande de 23 M².
Une 3è chambre peut facilement être créée en montant une cloison pour séparer cette grande chambre.
Présence d'une spacieuse salle de bains, de 2 toilettes et d'un SOUS-SOL ENTERRÉ COMPLET avec garage pouvant accueillir PLUSIEURS VÉHICULES.
Double vitrage PVC, volets roulants motorisés et chaudière gaz NEUVE.
Belle parcelle de terrain de 1200 M² arborée et close.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 euros ~ 2560 euros (indice au 1er janvier 2025).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne

www.font-immobilier.com

Numéro de mandat : 08920

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON