Vente Maison 6 pièces 163 m² Villeneuve tolosane (31270)

Maison familiale offrant 5 chambres et un vaste espace de vie, sur un grand terrain arboré avec piscine. A proximité immédiate des commerces et écoles, ce bien saura séduire par son cachet et son bon état d'entretien.

Contact direct OINTEGRAL IMMOBILIER, agence locale, vous propose, à Villeneuve Tolosane, 6 minutes de Francazal, 10 minutes en voiture de Thalès, 18 minutes de l'Oncopole, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du groupe scolaire Maurice Ravel, du collège Jacqueline Auriol et du lycée Henry Matisse de Cugnaux mais aussi des transports et des infrastructures sportives une maison de 165 m2 habitables environ sur 2631m2 de parcelle en zone UM7 du PLUih divisible et constructible. Construction traditionnelle des années 1980 (vide sanitaire, hourdis, murs isolés) Maison familiale par excellence vous trouverez au rez de chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de 36 m2 environ et une cuisine de 19m2 donnant accès à une terrasse de plus de 40m2, trois chambres de 10.60, 10.80 et 12.5 m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux pièces et une salle d'eau avec WC le tout pour plus de 48m2. Accès combles. Sous sol de 46m2 + cave et accès vide sanitaire. Carport attenant à la maison. Double vitrage PVC et volets bois.Chauffage au gaz (chaudière 10 ans environ), cheminée à insert. Bon état d'entretien. Taxe foncière 1317€. DPE en E. Maison agréable à vivre avec du cachet. Magnifique parcelle arborée avec piscine, puits, arrosage et abris de jardin.
Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au O Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le No852.867.977
Villes proches : Toulouse, Cugnaux, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Prix net vendeur : 410000 euros

Nom du négociateur : BLANC Charlotte
Taxe foncière : 1317 euros