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Vente Maison Maison en pierre joliment rénovée située dans le charmant village de Coulgens Coulgens
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Vente Maison Maison en pierre joliment rénovée située dans le charmant village de Coulgens Coulgens

Vente Maison 4 pièces 102 m² Coulgens (16560)

162 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 70 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A47683JNV16-162000
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 01:57
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/11/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Coulgens (Charente 16)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Coulgens

Maison en pierre joliment rénovée située dans le charmant village de Coulgens
Maison en pierre entièrement rénovée de 102 m², offrant un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres et salle d'eau moderne. Jardin clos pour des moments de détente en toute quiétude.

Maison en pierre de 102 m².
Elle se compose comme suit :

rdc :
1 entrée de 7,5 m²
1 WC indépendant de 1,2m²
1 cellier de 1,5m²
1 salon/cuisine de 42m²

1er étage :
chambre 1 de 10m²
chambre 2 de 11,6m²
chambre 3 de 14m²
salle d'eau de 6,8m²

Maison en pierre de 102 m² : le charme de l?ancien, le confort du neuf

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 102 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Il ne vous reste plus qu?à y poser vos valises !

Dès l'arrivée, vous serez séduit par une entrée fermée indépendante.

Une pièce extrêmement pratique préservant l'intimité et le confort thermique du reste de l'habitation.
Le rez-de-chaussée vous dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s?intègre parfaitement au salon pour offrir un espace convivial et chaleureux.


Ce niveau se complète d?une buanderie pratique et d?un WC indépendant.

À l?étage, l?espace nuit propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu?une salle d?eau moderne avec WC.

À l?extérieur, vous profiterez d?un charmant petit jardin clos de murs, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

La rénovation de qualité offre une excellente isolation, des menuiseries en PVC double vitrage, une belle luminosité tout en conservant le charme de nos anciennes demeures.

Maison principale, secondaire ou investissement locatif, à vous de faire votre choix!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.