Vente Maison 7 pièces 93 m² Gien (45500)

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159 500 €

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MAISON ET FORET IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
93m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel
Réf. annonce
ParuVendu 84-MICKAELABALAIN
Mise à jour
10/11/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
138 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 495 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Gien

PAVILLON DE PLAIN PIED

Découvrez ce pavillon de plain pied bien entretenu à Gien, offrant trois chambres et un agréable jardin de 1 594 m2. Idéal pour une vie confortable et pratique, il dispose également d'un sous-sol spacieux avec garage et atelier.

EXCLUSIVITÉ GIEN
PAVILLON DE PLAIN PIED EN BON ÉTAT comprenant:
RDC : Entrée, véranda, salon / séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de douche, wc, dégagement.
SOUS-SOL: Une pièce, salle de douche, garage, atelier, buanderie.
Jardin de 1 594 m2 environ.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1760.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 84

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

MAISON ET FORET IMMOBILIER

Agence immobilière à Gien (45500)

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Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)