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Vente Maison 4 pièces 163 m² Saint-médard-de-guizières (33230)

272 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    163m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 300 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM12461-MAISON-BLANCHE
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 02:42
C
Classe Énergie
115 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 660 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-médard-de-guizières (Gironde 33)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-médard-de-guizières

Maison à vendre Saint-Médard-de-Guizières
Laissez-vous séduire par cette maison familiale avec piscine, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle. Un cadre de vie privilégié pour partager des moments inoubliables.

Coup de coeur assuré Maison familiale avec piscine à Saint-Médard-de-Guizières (33230)Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 162 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et convivialité.
Dès les premiers instants, vous serez charmés par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Elle propose, au rez-de-chaussée, une belle cuisine spacieuse aménagée et équipée parfaite pour mijoter de bons plats, un salon, un agréable séjour, un WC, une buanderie.
À l'étage, trois belles chambres avec placards, dressing, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain et d'eau avec WC offrant un confort rare et très recherché.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie chaleureux et accueillant, avec vue sur le jardin et la piscine, idéal pour partager des moments inoubliables.
À l'extérieur, véritable atout de ce bien, une magnifique piscine, pool house, douche et wc, vous invitent à la détente et aux journées ensoleillées en toute intimité.
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison réunit tous les critères pour un cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par ce bien d'exception.L autoroute A89 Bordeaux
- Périgueux à moins de cinq minutes ainsi que la nationale 89

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE COUTRAS : Delphine CAUBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Numéro de mandat : 9259

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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