Vente Maison 4 pièces 94 m² Le blanc mesnil (93150)

LE BLANC MESNIL CENTRE.
En entrant, on ressent immédiatement la logique des lieux : une cuisine donnant sur une terrasse qui pourrait êtreun espace qui pourrait aisément se transformer en séjour extérieur chauffé ou en coin repas abrité, une entrée qui distribue le salon et les toilettes du rez-de-chaussée, et au sous-sol une buanderie généreuse offrant du rangement et des possibilités d'aménagement. La surface habitable se découvre étage par étage, avec une chambre au premier niveau accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain avec WC, une seconde chambre côté nuit, et une 3éme chambre à l'étage supérieur
Le confort du quotidien est assuré : chauffage par chaudière gaz avec radiateurs, production d'eau chaude individuelle et huisseries en double vitrage. L'état général du bien est habitable sans travaux, ce qui permet une installation rapide tout en laissant la liberté d'adapter certains espaces selon vos besoins. Les deux WC et la buanderie au sous-sol sont des atouts pratiques pour une famille ou pour ceux qui reçoivent régulièrement.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'un terrain offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris des utilitaires un avantage rare en secteur urbain. Le quartier combine services et vie de quartier : commerces et supermarché à quelques minutes à pied, une offre de restauration et de cafés à proximité immédiate, et de nombreuses structures d'accueil pour la petite enfance et les écoles à courte distance.

Bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à deux minutes à pied, cette maison propose un compromis intéressant entre accessibilité et fonctionnalité. Elle conviendra à ceux qui cherchent un logement prêt à vivre, modulable selon les projets, avec des facilités de stationnement et une vraie proximité des commodités. Prix : 335000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Salon : 14.0
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 85


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non