Vente Maison 4 pièces 93 m² Drusenheim (67410)

Charmante maison individuelle sur un terrain arboré à Drusenheim, offrant un cadre de vie calme à proximité des commodités et des axes routiers. Son espace séjour lumineux et ses 2 chambres en font un bien à visiter.

En exclusivité à Drusenheim (67410), venez découvrir cette charmante maison individuelle climatisée, de plain-pied, construite en 1974 et offrant environ 93 m² habitables sur une belle parcelle arborée et parfaitement entretenue de 605 m².

Située dans un environnement calme à 5 minutes de l'Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l'Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, piscine, gare, commerces etc.…).
Au rez-de-chaussée (plain-pied) Climatisé:
•Entrée avec dégagement
•Un espace séjour lumineux avec cheminée
•Une cuisine séparée
•2 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 3ème)
•Une salle de bain et un WC séparé
Extérieurs :
•Superbe terrasse de près de 30 m² accessible par la cuisine, idéalement exposée
•Jardin agréable, joliment agrémenté et arboré
•Façade récemment rénovée
Un sous-sol total complet et fonctionnel :
•En grande partie carrelé
•Comprend un cellier, une cave à vin aménagée, la chaufferie et une buanderie
•Un garage spacieux (6,15 m x 2,90 m) équipé d'une porte motorisée
Caractéristiques techniques
•Construction robuste en béton cellulaire (bon pouvoir isolant)
•Grenier isolé
•Chauffage au fioul avec chaudière récente à condensation
•Bien très sain avec travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (salle de bain et décoration) pour la mettre à votre goût.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez par téléphone

Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON