Vente Maison 3 pièces 80 m² Laneuvelle (52400)

Maison ancienne à rénover au c?ur de la campagne haut-marnaise, offrant un cadre de vie tranquille et de nombreux éléments authentiques. Idéale pour un projet de résidence secondaire ou une installation à la campagne.

Une maison de caractère à rénover selon vos envies, au cœur de la campagne haut-marnaise !

Située dans le paisible village de Laneuvelle, qui compte une soixantaine d'habitants, cette maison mitoyenne en pierre avec toiture en bon état offre un cadre de vie calme, au cœur d'une région boisée et vallonnée.

Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence secondaire qu'à une installation à la campagne.

LA MAISON
D'une surface habitable d'environ 80 m2 sur deux niveaux, comprend :

Au rez-de-chaussée :
2 grandes pièces
Un garage

À l'étage :
une chambres
Plusieurs greniers

DÉPENDANCES ET ÉLÉMENTS DE CARACTÈRE
La propriété dispose également d'une cave.
Elle conserve de nombreux éléments authentiques : évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes anciennes et rangements d'époque.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 600 m2, permettant de profiter du calme et de la nature environnante.

TRAVAUX À PRÉVOIR
maison sans électricité
installation d'un compteur électrique et mise aux normes
créations de pièces
installation de plomberie et de sanitaires

SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Laneuvelle se trouve à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, ville thermale disposant de commerces, de services et d'activités touristiques.
Les vignobles de Coiffy et plusieurs lacs de loisirs sont également accessibles à proximité.

QUELQUES DISTANCES :
Bourbonne-les-Bains : 8,4 km
Lac de Charmes : 30 km
Lac de la Liez : 35 km
Langres : 37 km
Dijon : 122 km
Luxembourg : 278 km
Bruxelles : 458 km
Bâle : 205 km
Calais : 535 km

Une maison ancienne pleine de caractère, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement rural préservé.

POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE :
Fabien OUZELET IDLR Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : OUZELET Fabien